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Le Landeron - 7 villas mitoyennes de 5.5 pieces sur plans
CH-2525 Le Landeron
Route de La Neuveville

Dès CHF 860'000.-

Exclusivité

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Contact visite

Monsieur Michel HILPERTSHAUSER 
Tél.: 032 751 50 38
Mob.: 079 769 20 60
Fax: 032 751 50 39

Descriptif

Le Landeron - 7 villas mitoyennes de 5.5 pieces sur plans. Ces futures villas de belles surfaces bénéficieront d'un joli coup d'oeil sur le lac, le Jolimont et le chateau d'Erlach. Outre l'orientation plein Ouest des terrasses et jardins, un terrasse supplémentaire pourrait être érigée sur le toit. Les concepteurs ont élaboré ce projet de villas en vouant une attention toute particulière à son esthétique et à son intégration dans l’environnement existant et également en recherchant à apporter une belle luminosité ainsi qu’un ensoleillement optimal. L’implantation de chaque unité a aussi été étudiée afin de garantir à chacun un beau dégagement. Finitions au gré de l'acquéreur.

Situation

Ces futures villas sont situées à l'Est de la commune du Landeron, à proximité de la localité de La Neuveville.

Accès

Accès aisé depuis l'accès autoroutier Neuchâtel - Bienne (bretelle à environ 800 m)

Commerces

Très nombreux commerces divers et variés, tels que centres d'alimentation, restaurants, boulangerie, boucherie, bijouterie, opticiens, salons de coiffure, fiduciaires, avocats et notaires, magasins pour animaux, etc.

Transports

Gare CFF située à une petite vingtaine de minutes et arrêt de bus à 200 m. environ.

Construction

- Dalles et radiers en béton armé (y.c. sous-sol),
- Construction en maçonnerie avec isolation périphérique,
- Chauffage pompe à chaleur air-eau,
- Panneaux solaires,
- Garages préfabriqués avec porte automatique

Sous-sol

Cave de 9.8 m2
Chaufferie de 10.2 m2
Disponible de 10.2 m2
Hall de 9.2 m2

Rez-de-chaussée

Entreé de 6.3 m2
Circulation de 8.6 m2
WC-Douche de 3.8 m2
Chambre 1 de 11.2 m2
Séjour - cuisine de 45.2 m2

1er niveau

Distribution de 5 m2
Salle de bains de 7 m2
Chambre 2 de 12.1 m2
Chambre 3 de 15.3 m2
Chambre 4 de 21 m2

Aménagements extérieurs

Terrasse de 25 m2
Balcon de 12.4 m2
2 à 3 places dont minimum 1 dans garage individuel avec porte automatique.

Particularités

Finitions au gré de l'acquéreur.

Remarques

Prix de vente des différentes unités :

Villa A : Sfr. 910'000.-
Villa B : Sfr. 920'000.-
Villa C : Sfr. 935'000.-
Villa D : Sfr. 860'000.-
Villa E : Sfr. 940'000.-
Villa F : Sfr. 945'000.-
Villa G : Sfr. 915'000.-

En sus :

Garage : Sfr. 40'000.-- l'unité
Place de parc : Sfr. 10'000.- l'unité

Commune

La commune du Landeron, seconde plus grande ville du district de Neuchâtel, est située à l’Est du canton, à mi-distance de Bienne et de Neuchâtel.
Cette localité est fort prisée de par la proximité du lac et de son cachet historique. De plus, cette commune possède un nombre important d’infrastructures, telles que écoles primaire et secondaire, piscine, nombreux commerces, transports publics, etc. En bref, Le Landeron est en mesure de vous offrir tous les avantages d’une ville en vous évitant ses désagréments que sont notamment le trafic, la pollution ainsi que les problèmes de sécurité.
Outre ces aspects géographiques, nous tenons également à mettre en évidence que le taux fiscal est fort intéressant, celui-ci étant le 3ème plus attractif des communes formant le canton de Neuchâtel.
Pour toutes autres informations relatives à cette localité, nous vous invitons à consulter le site officiel de la commune : www.landeron.ch.

Le Landeron - 7 villas mitoyennes de 5.5 pieces sur plans

Caractéristiques

Référence: #1442831 Nombre d'étage(s) total: 1 Nombre de pièce(s): 5.5 Nombre de chambre(s): 4 Nombre de sous-sol(s): 1 Nombre de sanitaire(s): 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcon(s): 1 Nombre de terrasse(s): 1 Surface balcon: ~ 12.5 m² Surface terrasse: ~ 25 m² Volume : ~ 756 m³ Installation de chauffage: Sol Disponibilité: A convenir Evacuation des eaux usées: Séparatif

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Mitoyen
Intérieur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Imprenable
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1300 m
Gare 1200 m
Transports publics 200 m
Autoroute 700 m
Jardin d'enfants 1500 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 1500 m