Nods - 4 appartements dans petite PPE de 5 unités avec parking

CH-2518 Nods, Chasseral 23

CHF 1'190'000.-
Nods - 4 appartements dans petite PPE de 5 unités avec parking
Spécial investisseur
14 photos

Descriptif

Nods - 4 appartements en PPE dans immeuble de 5 unités avec 4 places de stationnement (+ 3 en copropriété) dans parking souterrain. Immeuble en bon état situé au centre du village. Les appartements présentent les typologies suivantes : Rez jardin -> 4.5 pièces, Rez supérieur -> 4.5 pièces, 1er étage -> 4.5 pièces et 3.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Chaque unité est réalisée dans un style classique dont des cuisines ouvertes sur le coin à manger / salon. 4 places de stationnement dans le parking souterrain complètent ce lot, tout comme 4 places supplémentaires en copropriété (50/50). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien à votre convenance.

Situation

Situation centrale, au centre de la commune de Nods. Proche des transports publique et de l'école primaire.

Commune

La commune de Nods, très fréquemment épargnée par les nappes de brouillard de la plaine, bénéficie d'une situation calme et verdoyante tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec les villes de Bienne et Neuchâtel. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter le site communal www.nods.ch

Commerces

Commerces de proximité ainsi que banque et poste présents au village.

Transports

Arrêt de bus à proximité quasi immédiate.

Sous-sol

Parking souterrain avec propriété de 4 places + 4 places en copropriété (50/50)

Rez inférieur

Appartement de 4.5 pièces

Rez supérieur

Appartement de 4.5 pièces

1er niveau

Appartement de 4.5 pièces
Appartement de 2.5 pièces

Remarques

Le revenu locatif mensuel se compose de la manière suivante :

Appartement 4.5 pièces rez inférieur : Sfr. 1'065.- + 240.- charges
Appartement 4.5 pièces rez supérieur : Sfr. 1'020.- + 240.- charges
Appartement 2.5 pièces 1er étage : Sfr. 820.- + 170.- charges
Appartement 4.5 pièces 1er étage : Sfr. 1'090.- + 170.- charges

Location places dans parking : Sfr. 830.-

Charges à forfait pour 4 appartements : Sfr. 850.-

Total revenu locatif annuel brut : Sfr. 68'100.-
Total revenu locatif annuel net : Sfr. 57'900.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Piste de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Sèche-linge
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
nods-ang
Nombre de logement(s)
4
Rendement net
4.86 %
Rendement brut
5.72 %
Etat locatif net
CHF 57'900.-
Etat locatif brut p.a.
CHF 68'100.-
Surface terrain
704 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 850.-/mois
Type de chauffage
Mazout
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
8x

Contact visite

Monsieur Michel HILPERTSHAUSER

Distances

Transports publics
290 m
Ecole primaire
940 m
Commerces
320 m