Romont - Immeuble mixte de rendement (5.70% net)

CH-1680 Romont FR, Centre ville

CHF 1'175'000.-
Romont - Immeuble mixte de rendement            (5.70% net)
Exceptionnel
5 photos

Descriptif

Romont - Immeuble mixte de rendement situé au centre ville. Cet immeuble englobe 3 locaux commerciaux (bureaux) occupés par des sociétés sérieuses et de renommée ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces situé sous les combles. Il bénéficie d'une situation centrale à proximité de toutes commodités. Le rendement net s'élève à 6 % et toutes les unités sont louées. Objet rare. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information ou pour une visite.

Situation

Situation centrale à proximité de nombreux commerces et de toutes commodités

Transports

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Rez-de-chaussée

Bureau d'une surface de 77 m2

1er niveau

Bureau d'une surface de 79 m2

2ème niveau

Bureau d'une surface de 84 m2

3ème niveau

Appartement de 4.5 pièces d'une surface de 73 m2 + balcon

Remarques

Le rendement locatif annuel net se monte à Sfr. 66'912.- (part habitation : Sfr. 20'160.-). L'appartement bénéficie d'une réduction de Sfr. 240.-/mois pour la conciergerie.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Intérieur
Sans ascenseur

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
rom-ha
Nombre de logement(s)
1
Année de construct.
1986
Rendement net
5.70 %
Etat locatif net
CHF 66'912.-
Surface terrain
~ 227 m²
Surface habitable
~ 313 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
~ 123 m²
Surface habitable
~ 73 m²
Surface commerciale
~ 240 m²
Volume
~ 1320 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Electrique
Nombre de commerce(s)
3

Contact visite

Monsieur Michel HILPERTSHAUSER

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
150 m
Commerces
20 m
Banque
100 m